Prestação da casa sobe até 91 euros em outubro, a maior subida em três anos
Nos contratos a 12 meses, a prestação sobe 14%. Nos indexados a 3 e a 6 meses, é a maior subida desde outubro de 2023.
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Orçamento de 2027: dedução das rendas sobe para 1.000 euros e IMT Jovem para 338.141 euros
Inquilinos deduzem até 1.000 euros de rendas, jovens até 35 anos ficam isentos de IMT até 338.141 euros e os escalões do IRS sobem 3,88%.
Acampadas pela habitação chegam a Lisboa e há novo protesto nacional a 14 de novembro
Os movimentos Casa para Viver e Porta a Porta marcaram protestos para 14 de novembro, no Porto e em Lisboa.
BCE decide juros a 29 de outubro, com nova subida pouco provável
A inflação na zona euro chegou a 3,3% em agosto. O BCE decide reunião a reunião, sem se comprometer com uma trajetória.
Rendas acessíveis já têm teto por concelho: de 224 a 2.066 euros, e 671 euros num T2 em Braga
Em Braga, um T2 pode ter renda até 671 euros. Em Lisboa, até 1.309 euros. Os contratos que cumprem os limites dão isenção de IRS ou IRC.
Contratos de Investimento para Arrendamento já estão regulamentados e têm plataforma própria
A portaria saiu a 30 de setembro. Os investidores já se podem candidatar no Portal da Habitação a contratos de 10 a 25 anos.
Comprar casa para arrendar rende 8,4% em Braga, a rentabilidade mais alta do país
Braga lidera entre as capitais de distrito, à frente de Castelo Branco e Santarém. Bragança tem o valor mais baixo, com 3,9%.
Lisboa retoma sorteios de renda acessível para jovens, com 25 casas
Os sorteios estiveram três meses suspensos. A Câmara diz que a pausa não resultou de qualquer decisão judicial.
Preços pedidos pelas casas sobem 7,9% em setembro e atingem novo máximo de 3.228 €/m²
Em termos trimestrais, os preços ficaram praticamente estáveis, com uma subida de 0,5%. O Norte teve a subida mais moderada.
Braga isenta de IMI e IRS os proprietários que arrendem casas à câmara a preços acessíveis
As rendas pagas pela BragaHabit vão de 325 euros num T0 a 875 euros num T5. A empresa municipal garante o pagamento e a gestão dos inquilinos.
Quem constrói casa própria pode pedir a devolução de parte do IVA a partir de 1 de outubro
O reembolso corresponde a 17 pontos percentuais do IVA pago na empreitada, para casas até 660.982 €. Materiais comprados pelo dono da obra ficam de fora.
Preços das casas sobem 16,5% no 2.º trimestre e vendas caem 6,4%
As casas existentes subiram 18,0% e as novas 12,3%. As transações recuaram pelo terceiro trimestre seguido, mas o valor total vendido subiu 4,2%.
Crédito à habitação atinge máximo de 119,1 mil milhões e cresce ao ritmo mais alto desde 2003
É o quinto mês seguido de aceleração. A garantia pública para jovens e a subida dos preços das casas ajudam a explicar o aumento.
Contratos de Investimento para Arrendamento estão em vigor mas continuam sem regulamentação
Pelo menos 70% da área tem de ser arrendada a renda moderada, com teto de 2.300 € por mês. O Governo diz que as portarias estão para publicação.
Oferta de casas à venda no Grande Porto cai mais de 30% desde 2021
Os preços pedidos subiram 7% no Grande Porto. Cada anúncio recebe 2,9 contactos no Porto e quase 5 em Valongo.
Rendas podem subir até 2,56% em 2027
Uma renda de 1.000 € pode subir até 25,60 € por mês. O senhorio tem de avisar por carta registada com 30 dias de antecedência.
Custo de construir casa nova sobe 6,8% em julho
O fio de cobre, com cerca de 25%, e os tubos de PVC, com cerca de 20%, lideram as subidas entre os materiais de construção.
Garantia pública para crédito à habitação de jovens reforçada em 100 milhões
O Estado garante até 15% do valor da casa durante 10 anos, para jovens até 35 anos e contratos assinados até 31 de dezembro de 2026.
S&P prevê que Portugal tenha a maior subida de preços das casas na Europa em 2026
A previsão foi revista em alta em 3 pontos face a fevereiro. A média europeia deverá ficar nos 4% e Espanha nos 9,1%.
Porto já atribuiu 436 casas de renda acessível a cerca de mil pessoas
O programa arrancou em 2020 com casas reabilitadas e o modelo de arrendar para subarrendar. A Ageas vai investir 18 milhões em 124 casas.
Governo já entregou 28 mil casas públicas, acima da meta do PRR
Através do programa "1.º Direito", já foram entregues 28.000 casas, superando a meta original de 26.000. Há mais 12.000 em obra avançada, com objetivo de 40.000 até dezembro.
Mercado dá primeiros sinais de travagem, mas ainda não é uma queda
Preços pedidos recuam 3,4% em julho; transações caem 10%. Dados de observatório privado, um indicador antecipado, não uma confirmação oficial.
Preço mediano das casas atinge novo máximo: 2.337 €/m²
Subida de 19,8% face ao ano anterior nesta métrica; transações caem 10,5%. Um mercado cada vez mais seletivo.
IMT Jovem: isenção total até 330.539 € na compra da 1.ª casa
O limite de isenção para jovens até 35 anos subiu face a 2025. Uma poupança que pode chegar a vários milhares de euros.
Certificado energético é obrigatório em todos os anúncios, com coimas até 3.740 €
A classe energética tem de constar de qualquer anúncio, da publicação até à escritura, sob pena de coima. Gestão a cargo da ADENE.
Novo regime de arrendamento acessível entra em vigor com teto de renda e isenção de IRS
O RSAA isenta de IRS os senhorios que pratiquem renda até 80% da mediana do concelho. Fora do regime, mantém-se a taxa de 10% até 2.300 €.
Medidas de habitação já aprovadas pesam 303 milhões de euros no Orçamento de 2027
A descida do IVA na construção e do IRS sobre rendas já em vigor vai custar 303 milhões de euros ao Orçamento do Estado para 2027.
Maior residência universitária pública do país abre em Braga com 786 camas
A antiga Fábrica Confiança dá lugar a 786 camas geridas pela Universidade do Minho, com rendas desde 94 € para bolseiros.
Banco de Portugal aperta regras do crédito à habitação a partir de agosto
Taxa de esforço máxima desce para 45% e prazos alargam-se até 40 anos para os mais jovens. É uma recomendação, não uma lei.