Os senhorios vão poder aumentar as rendas até 2,56% em 2027.
O coeficiente de atualização, de 1,0256, resulta da variação média do índice de preços no consumidor sem habitação nos 12 meses terminados em agosto, divulgada pelo INE a 10 de setembro. Em 2026, o aumento máximo permitido tinha sido de 2,24%.
Quando se aplica
A atualização pode ser aplicada a partir de 1 de janeiro de 2027. É um teto, não uma obrigação: o senhorio pode aumentar menos ou não aumentar. O coeficiente só se aplica quando o contrato não prevê outra forma de atualização e já tem mais de um ano.
Como deve ser comunicado
O senhorio tem de informar o inquilino por carta registada com aviso de receção, com pelo menos 30 dias de antecedência, indicando o novo valor e o coeficiente aplicado.
O coeficiente torna-se oficial com a publicação de um aviso em Diário da República, que tem de acontecer até 30 de outubro.