As famílias com crédito à habitação revisto em outubro vão pagar mais pela casa. Num empréstimo de 150 mil euros a 30 anos, com spread de 1%, a prestação pode subir até 91 euros por mês.

A subida resulta das médias da Euribor em setembro, que servem de base às revisões deste mês. A Euribor a 12 meses fechou setembro com uma média acima de 3%, o que não acontecia desde agosto de 2024.

Euribor a 12 meses646,40 € → 737,30 € (+14,1%)
Euribor a 6 meses658,80 € → 708,70 € (+7,6%)
Euribor a 3 meses660 € → 685 € (+3,8%)
Simulação150.000 €, 30 anos, spread 1%

A maior subida desde 2023

Nos contratos indexados à Euribor a 12 meses, é a maior subida relativa desde dezembro de 2023. Nos contratos a 3 e a 6 meses, é a maior desde outubro de 2023. Para a Deco Proteste, a mesma simulação a 12 meses dá 737,65 euros, mais 91,24 euros do que desde outubro de 2025.

O que está por trás

O Banco Central Europeu subiu as taxas diretoras em junho e em setembro, depois de quase três anos sem aumentos, para travar a inflação ligada à subida dos preços da energia. A taxa de depósito está em 2,50%.

Nas primeiras semanas de outubro, a Euribor a 12 meses manteve-se perto de 3,2%, ligeiramente abaixo da média de setembro. Os contratos revistos em novembro vão usar a média de outubro.

Nota de verificação As médias de setembro variam ligeiramente entre fontes. O ECO calculou a média a 12 meses até dia 29 (3,2431%), e a média do mês completo publicada pelo idealista é de 3,247%. A 6 meses, o ECO indica 2,9142% e o idealista 2,922%. As diferenças não alteram as prestações de forma relevante. Os valores são simulações para um crédito tipo e não substituem a informação do banco de cada cliente.