Os preços pedidos pelas casas à venda em Portugal subiram 7,9% em setembro face ao mesmo mês de 2025 e chegaram a um novo máximo de 3.228 euros por metro quadrado, segundo o índice do idealista.

Face a agosto, a subida foi de 0,6%. Em termos trimestrais, os preços ficaram praticamente estáveis, com mais 0,5%.

Portugal3.228 €/m² (+7,9%)
Lisboa (cidade)6.256 €/m²
Porto (cidade)4.346 €/m²
Área Metropolitana de Lisboa4.501 €/m²
Castelo Branco (mais barata)1.090 €/m²

Subidas em todas as capitais

Os preços subiram em todas as 20 capitais de distrito e regiões autónomas analisadas. As maiores subidas anuais foram em Vila Real (17,8%), Leiria (17,6%) e Beja (14,4%). Lisboa (4,4%) e Funchal (5,3%) foram as que menos subiram.

Por regiões, o Centro teve a maior subida, de 13,3%, e o Norte a mais moderada, de 4,9%. A Área Metropolitana de Lisboa continua a ser a região mais cara.

Nota de verificação Dados privados do idealista, baseados em preços pedidos nos anúncios, não em preços de venda efetivos. Não são comparáveis com o índice de preços da habitação do INE nem com o preço mediano por metro quadrado das vendas. O idealista alterou a metodologia do índice em julho de 2026.